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■デューデリジェンスとは■ |
資産活用のための適正評価や調査などを行います。
デューデリジェンスをして、はじめて投資家は安心してその物件の購入投資を検討できます。
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★調査内容 |
調査を行うのは長年にわたる経験とノウハウを積み重ねた不動産調査のプロです。
オーナー様のご希望に添って、その物件の個性を含めた調査・分析を実施します。
また、必要に応じて各分野の専門家との協力調査も可能です。
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■不動産現状調査 |
・ 建築、設備調査
・ 増改築等調査
・ 土壌汚染調査
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■マーケット調査 |
・ 立地条件、周辺地域の開発状況調査
・ 賃貸市場調査
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■運用調査 |
・ 賃料収入調査
・ 適性賃料調査
・ 資産価値維持の手法調査
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■法的調査 |
・ 賃貸契約関係の調査
・ 権利、相続関係の調査
・ 所有権等登記簿関係調査/公図調査/測量図調査
・ 賃借権/差押え/競売開始決定/仮登記関係調査
・ 建物関係/全面道路関係/地役権
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